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Presupuesto comunidad

31-07-2019 Andrés Velasco Torres Precios de pintar presupuesto comunidad, desglose presupuesto

Me ha tocado la presidencia de la comunidad en la que vivo. Tenemos que pintar la escalera y zonas comunes y otros pequeños arreglos de mantenimiento. Me gustaría poder comparar bien los presupuestos y saber qué tenemos que tener en cuenta para tomar la mejor decisión.

¿Qué datos y desgloses tienen que llevar los presupuestos que me presenten?

 Gracias.

Respuesta de: Carlos SolansPintores en Barcelona ) 26-08-2019

Buenos días, 

Respondiendo a tu pregunta, te diría que los profesionales que hagan los presupuestos te separen y valoren por separado, por ejemplo: barandillas de la escalera con su precio.

En segundo lugar, expliquen el trabajo a realizar: definan el trabajo que van a hacer detallando los pasos.

Por último, que separen materiales y, por otro lado, mano de obra.

Carlos Solans.

Respuesta de: Decoraciones JFPintores en Barcelona ) 07-08-2019

En primer lugar, es importante que tengas en cuenta la calidad de la pintura y ver la profesionalidad del pintor. Creo que esto es muy importante.

En segundo lugar, ver el desglose si hay puertas de ascensor, barandas, rellano, etc.

¡Un saludo!

Respuesta de: Joan Bailach FigueresPintores en Tarragona ) 07-08-2019

Hola András,

Mira los presupuestos y coge el que esté más detallado explicando todos los pasos a realizar y que explique el tipo de marca de pintura que utilizará. Si la pintura es Titan, Bupisa o Montó son de calidad, hay más pero te nombro estas porque son las que utilizo yo, gracias.


Respuesta de: SisdosPintores en Barcelona ) 07-08-2019

¡Hola Andrés!

¡Vaya suerte la tuya!
 Es una pregunta compleja, pero intentaremos ayudarte lo máximo posible.

Desde nuestro punto de vista (es nuestra forma de presentar los presupuestos), creemos que dar el máximo de información y que esta esté clasificada por familias con su valoración facilita la transparencia y ayuda a comprender el volumen de trabajo.

Los puntos clave son:
 

REPARACIÓN DE PARAMENTOS

Todos los trabajos a realizar previos a pintado (saneado de paredes y techos, enlucidos, tapar grietas, tratar humedades, manchas, etc…). Estos trabajos son la clave para dar un buen acabado y que la pintura dure lo máximo posible.
 

PINTURA

Esta familia solemos dividirla en dos. Una subcategoría que hace referencia directa a pintar techos y paredes. Suele ser con pintura plástica (hay muchas calidades y de entrar en ello podríamos escribir un libro).  Y la otra subcategoría a esmaltes (puertas, arrimaderos, barandillas, ventanas, etc…).  En todos los casos ponemos siempre las capas a aplicar y, en el caso de los esmaltes, si requieren imprimación previa o no.

En resumen, esto es lo más importante a tener en cuenta.
 Pero no sufras en exceso, los trabajos en comunidades no suelen ser difíciles y el pintor que elijas le interesará que quede lo mejor posible, ya que esto le puede generar más trabajos con los propios vecinos. 

Espero haberte ayudado.
 

Saludos,
 Jordi.

Buenos días,

Lo más importante es contrastar la calidad de los productos, hay una gran diferencia en las pinturas. Sobre todo en las pinturas plásticas, si ponen pintura de calidad hay que exigir ficha técnica del producto y pedir medidas de cada partida y precio por m2.

Espero ayudarte con esto

Respuesta de: Pinturas JordiPintores en Barcelona ) 31-07-2019

Buenas tardes,

Lo primero que hay que saber son los metros cuadrados que hay que pintar o esmaltar y cuáles son las pequeñas reparaciones que hay que hacer.

Gracias 

Respuesta de: DecoArtuPintores en Madrid ) 31-07-2019

Hola Andrés,

Un presupuesto bien hecho, debería ir desglosado y bien descrita cada partida. Así, en vuestra reunión tendréis bien especificados todos los detalles y lo podréis valorar.

Un saludo

Buenos días,

Lo mejor que puedes hacer es una plantilla o memoria de lo que quieres hacer, bien descrito con metros y descripción del trabajo a realizar, y que todos los presupuestos estén basados en lo mismo.

De esta forma, te será mucho más fácil comparar.

Espero que te ayude

Respuesta de: NovaDecoraPintores en Madrid ) 31-07-2019

Buenos días,

Lo que tendrías que tener incluido es:

Los metros cuadardos, el tipo de pintura a aplicar y, si hay que hacer repasos de gota u otros arreglos. Es muy recomendable usar pintura plástica de alta calidad ya que es más resistente a los roces y también se puede frotar para limpiar las zonas que se puedan poner negras por tocar con las manos, por ejemplo alrededor de los interruptores.

En Novadecora, siempre somos muy exigentes con la calidad y ofrecemos los mejores productos.

Un saludo

Respuesta de: Decorarte Pintores BarcelonaPintores en Barcelona ) 31-07-2019

Buenos días Andrés,

En mi opinión, tienes que tener desglosados los trabajos de pintura de los trabajos de mantenimiento y, si se da el caso, las partidas correspondientes a reparaciones que no estén incluidas en los precios de pintura.

Por lo demás, es todo bastante sencillo tanto en la elaboración del presupuesto como en la gestión de los procesos.


También es bueno tener claro los colores y las partidas a realizar antes de empezar los trabajos para que no tengas problemas con los vecinos.

Saludos

Respuesta de: RC PintoresPintores en Lleida ) 31-07-2019

Buenas,

Pues, en primer lugar, en el presupuesto tendría que tener desglosado los metros de pintura plástica, esmalte y/o barniz y especificar cada uno de los arreglos extra, como reparaciones en paredes y o cualquier otro desperfecto que pueda existir.

La manera de escoger presupuesto es muy personal, pero ¡ojo! No por ser más caro lo dejarán mejor, las cosas bien hechas bien están... dicho esto, si quieren una valoración orientativa yo les podría dar un precio orientativo de lo que más o menos les podría costar.


Gracias, un saludo!

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